Die Energieeffizienzklasse, ein offizieller Wert, der angibt, wie viel Energie ein Gebäude verbraucht. Auch bekannt als Energiebedarfsausweis, bestimmt heute, ob Sie Ihre Immobilie leicht verkaufen, finanzieren oder sanieren können. Ein schlechter Wert kostet Sie Geld – bei den Nebenkosten, bei der Finanzierung und sogar beim Verkauf. Doch viele glauben, sie müssten eine ganze Sanierung machen, um etwas zu ändern. Das stimmt nicht.
Was wirklich zählt, sind gezielte Maßnahmen. Fenster tauschen, vor allem wenn sie alt und undicht sind, kann die Energieeffizienzklasse um eine ganze Stufe heben. Ein modernes Fenster mit Dreifachverglasung und wärmedämmendem Rahmen reduziert Wärmeverluste um bis zu 50 Prozent. Und das kostet weniger als eine neue Heizung. Auch die Dämmung, vor allem an Dach und Außenwänden, wirkt sofort. Eine gute Dämmung hält die Wärme im Winter drin und den Schmutz im Sommer draußen – und das ohne lärmende Technik. Sie brauchen keine komplizierten Systeme. Oft reicht es, die bestehende Dämmung aufzubessern oder Lücken zu schließen.
Und dann gibt es die kleinen Dinge, die jeder übersehen kann. LED-Beleuchtung, die bis zu 90 Prozent weniger Strom verbraucht als alte Glühbirnen, senkt den Verbrauch im Alltag spürbar. Ein paar Lampen wechseln, und schon fällt der Stromverbrauch. Auch die Heizkörperthermostate spielen eine Rolle. Wenn sie alt und ungenau sind, läuft die Heizung unnötig. Neue Thermostate kosten wenig, aber sie sorgen dafür, dass jede Räume nur so viel Wärme bekommt, wie nötig ist.
Die Energieeffizienzklasse ist kein abstrakter Wert. Sie ist ein Spiegelbild Ihrer Investitionen. Wer heute sanieren will, muss nicht alles neu machen. Es geht darum, die richtigen Stellen anzugehen. Und das ist kein Geheimnis – es ist einfach Rechnen: Welche Maßnahme bringt den größten Sprung bei den Kosten? Welche erhöht den Wert am meisten? Die Antworten finden Sie in den folgenden Beiträgen. Hier zeigen wir Ihnen, wie andere genau das gemacht haben – mit klaren Zahlen, echten Erfahrungen und ohne Schnickschnack.
26 Nov 2025
Energieeffizienzklasse verbessern steigert den Immobilienwert um bis zu 12 Prozent. Mit KfW- und BAFA-Förderung kannst du bis zu 60 Prozent der Sanierungskosten erstattet bekommen - hier erfährst du, wie es funktioniert.
