Komplettsanierung – So planst du deinen Hausumbau richtig

Wer sein Haus komplett sanieren möchte, steht oft vor großen Herausforderungen. Was kostet so eine Sanierung eigentlich? Wie findet man die richtigen Handwerker? Und wie finanziert man das Ganze? Hier gibt's praktische Tipps, die dir den Start erleichtern.

Was beeinflusst die Kosten einer Komplettsanierung?

Die Kosten können ganz schön variieren – je nachdem, wie alt dein Gebäude ist und wie viel du machen möchtest. Muss nur die Innentür ersetzt werden oder steht ein kompletter Umbau mit neuen Böden, Fenstern und Sanitäranlagen an? Oft kommen spannende Details hinzu, wie der Austausch von Stahlzargen oder die Anpassung der Türmaße, die zu unerwarteten Zusatzkosten führen können.

Oft unterschätzt wird die Planung – falsche Maße oder Materialien, die nicht zum Rest passen, können teuer werden. Deshalb lohnt es sich, schon früh auf eine genaue Kalkulation und auf Angebote von mehreren Handwerkern zu setzen. Ein guter Tipp: Vergiss nicht, kleine Arbeiten selbst zu übernehmen, wie das Einbauen von Türzargen oder das Anstreichen. Das spart bares Geld!

Sanierung finanzieren – welche Möglichkeiten gibt es?

Wenn die Summe fürs Sanieren erst mal auf dem Tisch liegt, stellt sich die Frage: Wie bezahle ich das? Kredite, Förderungen vom Staat oder Zuschüsse für energiesparende Maßnahmen sind dabei wichtige Quellen. Manche Programme unterstützen auch bei der Modernisierung von Bad oder Haustür, was zusätzlich hilft, die Heizkosten zu senken.

Falls das Geld knapp ist, solltest du die Sanierung priorisieren: Was muss zuerst gemacht werden, was kann warten? Außerdem ist es klug, mit dem Architekten oder Bauleiter über mögliche Kostensenkungen zu sprechen. Manchmal lassen sich einzelne Positionen durch andere Lösungen günstiger gestalten, ohne dass die Qualität darunter leidet.

Eine Komplettsanierung kann sich durch gesteigerten Wohnkomfort und Wertsteigerung des Hauses schnell bezahlt machen. Wichtig ist dabei, realistisch zu bleiben und sich nicht von vermeintlichen Schnäppchen blenden zu lassen. Eine gute Vorbereitung erspart späteren Ärger und unliebsame Überraschungen.

Auf unserer Seite findest du viele hilfreiche Artikel rund ums Thema Sanierung, von der richtigen Wahl der Innentüren bis zu praktischen Heimwerker-Tipps – alles, was du wissen musst, um deine Komplettsanierung entspannt und erfolgreich anzugehen.