Bei einer Schadenskartierung, die systematische Erfassung und Dokumentation von Bauschäden zur Analyse und Behebung. Also known as Schadensdokumentation, sie ist der erste Schritt, bevor Sie einen Handwerker rufen – oder einen teuren Fehler begehen. Vielleicht haben Sie schon mal eine Tür gesehen, die nicht mehr zu geht, obwohl sie neu montiert wurde? Oder einen Dübel, der nach zwei Jahren aus der Wand fällt? Das sind keine Zufälle. Das sind klare Zeichen, die eine Schadenskartierung brauchen – und die Sie nicht ignorieren dürfen.
Die meisten Schäden entstehen nicht durch Naturgewalten, sondern durch falsche Montage. Eine Türzarge verzogen, eine falsch ausgerichtete Rahmenkonstruktion, die zu Klemmen, Luftlecks und späteren Rissen führt. Oder ein falscher Dübel, ein Standarddübel in altem Mauerwerk, der unter Last versagt und gefährliche Lasten freisetzt. Beide Probleme werden oft erst sichtbar, wenn die Tür klemmt oder das Regal runterfällt. Mit einer einfachen Schadenskartierung erkennen Sie das früh: Fotos, Maße, Ort, Art des Schadens – schon haben Sie einen klaren Überblick. Kein Handwerker muss raten. Keine Nachbesserung wird zum teuren Fehlversuch.
Sie brauchen keine Spezialausrüstung. Ein Smartphone, ein Maßband und ein paar Notizen reichen. Wichtig ist: Dokumentieren Sie, was Sie sehen – nicht was Sie denken. Ein Riss an der Zarge? Foto. Ein lockerer Dübel? Foto. Der Mauerwerksaufbau darunter? Beschreiben Sie ihn. Ist es Hohlblockstein? Altes Ziegelmauerwerk? Das bestimmt, ob ein chemischer Anker nötig ist – und nicht Ihr Bauchgefühl. Die chemische Verankerung, ein hochfestes Verbindungssystem, das in porösem Mauerwerk dauerhaft Lasten trägt. ist kein Luxus, wenn es um Schwerlastanker für Regale, Treppen oder Balkone geht. Wer das nicht kennt, spart jetzt – und zahlt später doppelt.
In den Artikeln unten finden Sie konkrete Beispiele, wie Schadenskartierung in der Praxis funktioniert: Von der erkannten Türzargenverzogenheit bis zum gefährlichen Dübel im Altbau. Sie sehen, wie andere Fehler identifiziert und behoben haben – mit klaren Fotos, genauen Beschreibungen und einfachen Lösungen. Keine Theorie. Nur das, was wirklich zählt, wenn es um Ihre Sicherheit und Ihre Immobilie geht.
7 Dez 2025
Zustandserfassung im Denkmal ist die Grundlage jeder sinnvollen Restaurierung. Gutachten, Kartierung und Fotos dokumentieren den Istzustand genau - ohne sie wird Erhaltung zur Zerstörung.
