28 Jan 2026
Die Auflassung ist der entscheidende rechtliche Schritt beim Immobilienkauf in Deutschland. Erfahre, wie der Eigentumsübergang funktioniert, was der Notar macht und warum das System trotz langer Wartezeiten sicher ist.
24 Jan 2026
Ein Baugrundgutachten vor dem Grundstückskauf kostet zwischen 440 und 3.000 Euro, durchschnittlich 850 Euro. Es verhindert teure Folgeschäden und gibt dir Verhandlungsmacht beim Kaufpreis. Ohne Gutachten riskierst du bis zu 28.500 Euro Sanierungskosten.
22 Jan 2026
Der Nießbrauch an Immobilien senkt die Schenkungsteuer erheblich, wenn du das Eigentum an Kinder übergibst, aber selbst weiter wohnen willst. Erfahre, wie die Berechnung funktioniert, wer was zahlt und warum ein guter Vertrag entscheidend ist.
21 Jan 2026
2025 gibt es mehrere Förderprogramme, die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf reduzieren - besonders Hessengeld in Hessen und KfW 124 bundesweit. Erfahren Sie, wie Sie Grunderwerbsteuer und Notarkosten überwinden können.
17 Jan 2026
Sichern Sie Immobilienübertragungen in der Familie mit einer Vormerkung im Grundbuch. Erfahren Sie, wie Schenkungen und vorweggenommene Erbfolge rechtlich abgesichert werden - und was passiert, wenn Sie es versäumen.
16 Jan 2026
In einer Erbengemeinschaft entscheidet die Mehrheit der Erbanteile über ordentliche Verwaltungsmaßnahmen wie Reparaturen oder Mietkündigungen. Für den Verkauf der Immobilie braucht es jedoch Einstimmigkeit. Viele Konflikte lassen sich durch ein Testament vermeiden.
12 Jan 2026
Rechtssichere Dokumenten-Archivierung für Immobilien ist kein Luxus - sie ist Pflicht. Erfahren Sie, welche Unterlagen Sie wie lange aufbewahren müssen, warum GoBD entscheidend ist und wie Sie digitale Archive richtig einrichten.
11 Jan 2026
Erfahren Sie, wie Sie den ROI bei Modernisierungen von Mietimmobilien genau berechnen - mit echten Zahlen, aktuellen Förderungen und den häufigsten Fehlern, die Vermieter machen. Steigern Sie Ihre Rendite mit der richtigen Strategie.
3 Jan 2026
Bei Verkäufen von denkmalgeschützten Immobilien fallen oft unerwartete Gebühren an. Erfahren Sie, wie sich die Kosten zwischen den Bundesländern unterscheiden, wie die Aufteilung zwischen Verkäufer und Käufer funktioniert und wie Sie die steuerliche Denkmal-AfA richtig nutzen.
2 Jan 2026
Transparenz bei Nebenkosten ist gesetzlich vorgeschrieben. Erfahren Sie, wie Vermieter und Mieter ab 2025 korrekt mit Bank und Verkäufer kommunizieren, um Rechtsfehler zu vermeiden und Vertrauen aufzubauen.
30 Dez 2025
Der deutsche Immobilienmarkt 2025 zeigt moderate Preisanstiege, regionale Unterschiede und eine starke Abhängigkeit von Energieeffizienz und Lage. Zinsen sind stabil, die Nachfrage bleibt hoch - besonders in Städten.
25 Dez 2025
Effizient Besichtigungstermine organisieren und Immobilieninteressenten gezielt filtern mit digitalen Tools - so verkauft oder vermietest du schneller, mit weniger Aufwand und mehr Seriosität.
