16 Nov 2025
Baunebenkosten beim Neubau werden oft unterschätzt - dabei machen sie bis zu 20 Prozent der Gesamtkosten aus. Erfahre, welche 20 Posten oft vergessen werden und wie du dich vor teuren Überraschungen schützt.
16 Nov 2025
Die Bewertung von Eigentumswohnungen hängt entscheidend von Hausgeld, Instandhaltungsrücklage und Sonderumlagen ab. Erfahren Sie, wie diese Faktoren den Wert beeinflussen und was Käufer unbedingt prüfen müssen.
16 Nov 2025
Baugenehmigungen in Deutschland steigen leicht, doch die Zahl der tatsächlich gebauten Wohnungen bleibt weit hinter dem Bedarf zurück. Einfamilienhäuser dominieren, Mehrfamilienhäuser stagnieren - und die Behörden verlangsamen alles.
15 Nov 2025
Dokumentenmanagement für Immobilieneigentümer ist kein Bonus - es ist Pflicht. Erfahren Sie, wie Sie mit einem DMS alle Fristen einhalten, Papierchaos beenden und Steuerprüfungssicherheit erreichen - ohne Stress.
14 Nov 2025
Ein Familienpool für Immobilien ermöglicht steuerliche Vorteile, Schutz vor Scheidung und Gläubiger sowie eine geordnete Nachfolge. Erfahren Sie, wie GbR, KG und AfA-Step-Up funktionieren und was der Gesellschaftsvertrag enthalten muss.
9 Nov 2025
Beim Immobilienkauf sind Nebenkosten oft teurer als der Kaufpreis selbst. Erfahren Sie, welche Kosten wirklich anfallen, wie Sie sie im Vertrag richtig regeln und wie Sie sich vor unerwarteten Nachforderungen schützen.
8 Nov 2025
Bevor du deine Immobilie verkaufst, musst du entscheiden: Renovieren oder Preisabschlag akzeptieren? Die Energieeffizienz bestimmt heute den Wert. Kleine Maßnahmen bringen hohe Renditen - große Sanierungen oft nicht. Hier die klaren Zahlen.
6 Nov 2025
Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind Hausgeld und Instandhaltungsrücklage entscheidend. Viele Käufer unterschätzen diese Kosten - und geraten später in finanzielle Schwierigkeiten. Hier erfährst du, wie du sie richtig berechnest und was du vor dem Kauf prüfen musst.
5 Nov 2025
Hypothekenzinsen 2025 liegen zwischen 3,4 und 4,3 Prozent. Die Zinsen sind stabil, aber steigen langsam. Wer jetzt baut, sollte eine 10-jährige Zinsbindung wählen und sein Eigenkapital nutzen. Die Zeit der extrem niedrigen Zinsen ist vorbei.
4 Nov 2025
Der Energieausweis ist beim Immobilienkauf Pflicht - und entscheidend für Kosten, Finanzierung und Wert. Erfahre, welche Kosten anfallen, wie lange er gültig ist und wie du ihn als Verhandlungswerkzeug nutzt.
3 Nov 2025
Der Beleihungsauslauf bestimmt, ob Sie eine Immobilie finanzieren können - und zu welchen Zinsen. Erfahren Sie, wie er berechnet wird, warum er so wichtig ist und wie Sie ihn senken, um bessere Konditionen zu bekommen.
1 Nov 2025
Erfahren Sie, wie Sie den Break-even-Punkt zwischen Mieten und Kaufen genau berechnen - mit realistischen Kosten, aktuellen Zinsen und lokalen Preisen. Keine Pauschalantworten - nur fundierte Zahlen.
