6 Nov 2025
Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind Hausgeld und Instandhaltungsrücklage entscheidend. Viele Käufer unterschätzen diese Kosten - und geraten später in finanzielle Schwierigkeiten. Hier erfährst du, wie du sie richtig berechnest und was du vor dem Kauf prüfen musst.
5 Nov 2025
Hypothekenzinsen 2025 liegen zwischen 3,4 und 4,3 Prozent. Die Zinsen sind stabil, aber steigen langsam. Wer jetzt baut, sollte eine 10-jährige Zinsbindung wählen und sein Eigenkapital nutzen. Die Zeit der extrem niedrigen Zinsen ist vorbei.
4 Nov 2025
Der Energieausweis ist beim Immobilienkauf Pflicht - und entscheidend für Kosten, Finanzierung und Wert. Erfahre, welche Kosten anfallen, wie lange er gültig ist und wie du ihn als Verhandlungswerkzeug nutzt.
3 Nov 2025
Der Beleihungsauslauf bestimmt, ob Sie eine Immobilie finanzieren können - und zu welchen Zinsen. Erfahren Sie, wie er berechnet wird, warum er so wichtig ist und wie Sie ihn senken, um bessere Konditionen zu bekommen.
1 Nov 2025
Erfahren Sie, wie Sie den Break-even-Punkt zwischen Mieten und Kaufen genau berechnen - mit realistischen Kosten, aktuellen Zinsen und lokalen Preisen. Keine Pauschalantworten - nur fundierte Zahlen.
23 Okt 2025
Erfahren Sie, wie Immobilienmakler KI-gestützte Objektakquise einsetzen, welche Datenquellen und Tools es gibt und welche rechtlichen Stolperfallen zu beachten sind.
22 Okt 2025
KI-Tools zur Immobilienbewertung liefern in Städten wie Dresden oder Berlin oft nur 2-3 % Abweichung vom tatsächlichen Preis. Doch in ländlichen Gebieten oder bei Sonderimmobilien versagen sie. Erfahren Sie, wie genau sie wirklich sind und wann Sie einen Gutachter brauchen.
5 Okt 2025
Erfahren Sie, wann eine Sanierung günstiger ist als ein Neubau, welche versteckten Kosten auftreten, Fördermöglichkeiten und wie Sie die richtige Entscheidung treffen.
22 Sep 2025
Erfahren Sie, ab wann ein Haus als Altbau gilt, welche Kriterien entscheidend sind und wie Sie Alter, Denkmalschutz und Wert richtig einschätzen.
1 Jun 2025
Fertighaus oder Massivhaus – was ist tatsächlich billiger? Dieser Artikel deckt die wichtigsten Unterschiede in den Kosten, den Bauzeiten sowie den langfristigen Ausgaben beider Bauarten auf. Hier erfährst du, wo du sparen kannst und welche versteckten Kosten oft übersehen werden. Schritt für Schritt bekommst du konkrete Beispiele, aktuelle Preisvergleiche und praktische Tipps für deine Entscheidung. So findest du heraus, welches Haus wirklich zu deinem Budget passt.
15 Mär 2025
Ein Haus komplett zu renovieren kann eine herausfordernde, aber lohnenswerte Aufgabe sein. Die Kosten einer Renovierung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Hauses und den spezifischen Materialien, die verwendet werden. Dieser Artikel gibt Einblick in typische Renovierungskosten und bietet hilfreiche Tipps, um den Prozess effizienter zu gestalten. Lassen Sie uns prüfen, wie man die Balance zwischen Budget und Qualität halten kann, um sein Traumhaus zu verwirklichen.
1 Jul 2024
Eine Wohnungstür schützt nicht nur vor unerwünschtem Besuch, sondern trägt auch zur Wärmedämmung und dem allgemeinen Wohlbefinden bei. In diesem Artikel wird erläutert, wann man über den Austausch einer Wohnungstür nachdenken sollte, wie man Schäden frühzeitig erkennt und welche Alternativen es gibt. Wichtige Tipps zur Auswahl und Pflege neuer Türen werden ebenso behandelt.
